1973〜1983年築, 専有面積47.56㎡〜67.56㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+4.4%
南塚口パークマンション
兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩22分
1978年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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3階 / 57.56㎡の場合
相場
1,836万円
31.9万円/㎡
985
1,552
2,120
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,120万円
27.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
南塚口パークマンション
1,980万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 57.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,890万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3D・K | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3D・K | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,080万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 南塚口パークマンション 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅22分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/23 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/10 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンマンション塚口第2 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,100万円 | 36.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 171戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では4.4%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造